Questa guida è stata creata per fornire informazioni e spunti utili agli amministratori condominiali, che devono gestire lavori di ristrutturazione ed efficentamento energetico nei loro condomini, sfruttando i benefici fiscali del Superbonus 110% 2020/2021.

 

 

E’ totalmente gratuita e puoi riceverla richiedendola qui sotto.

Superbonus condomini e unità indipendenti

Quali sono le condizioni per accedere al superbonus? 

Quali sono i lavori “trainanti” e i “lavori trainati” e su come vanno eseguiti?

Quando si può considerare un unità immobiliare del condominio come “funzionalmente indipendente”?

Come l'amministratore può gestire il credito d'imposta

Come va gestito il credito d’imposta dall’amministratore condominiale?

Quali sono i PRO e i CONTRO di detrazione, sconto in fattura e cessione del credito?

Qual è la procedura da seguire?

Il Superbonus nel Supercondominio e condominio parziale

Cos’è un Supercondominio e quando si ha un condominio parziale?

Come funziona il superbonus in questo caso?

 

I lavori effettuati nel singolo appartamento

Quando il condomino può inserire i lavori del proprio appartamento?

Come si gestiscono i lavori sulle parti comuni e i lavori su parti esclusive?

Come si gestisce il superbonus 110% se più unità immobiliari hanno lo stesso proprietario?

Oneri e costi di gestione dell'amministratore condominiale per il superbonus

Qual è il ruolo dell’amministratore condominiale?

Come viene considerata la sua attività?

Il compenso per lavori straordinari può rientrare nel superbonus?

Check-list della documentazione per la richiesta di cessione del credito

Un’ elenco pratico e semplice della documentazione che potrebbero essere richiesti dalle banche per la cessione del credito d’imposta.

Documenti necessari sia in fase di approvazione che di ottenimento dell’importo ceduto.

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aggiornata a Novembre 2020


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